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vente fonds_de_commerce chateau arnoux st auban [codepostal] à 1300000€
CHATEAU ARNOUX ST AUBAN
(04160)
VENTE // FONDS DE COMMERCE
Fonds de commerce //
1 300 000 €
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Réf: 262
Situé entre mer et montagne dans le magnifique département des Alpes de Hautes Provence 04000, à 40 minutes de Gap et 50 minutes d'Aix en Provence, nous vous proposons un des plus beaux Concept Store Tabac de France (classé 900 sur les 23 500 débit tabac de France).
Visibilité optimale : Placé sur l'emplacement numéro 1 du département sur un axe routier très fréquenté (+10 000 véhicules par jour).
Dans son établissement dernière génération ultra moderne et éco-responsable, construit en 2019, ce commerce développe plusieurs activités avec son espace de 260m² :
Tabac, Loto, Presse, cave a cigares, CBD, cave à vin (Licence 3), produit du terroir, cave à bières , relais colis, librairie ,etc
Plusieurs axes de développement sont encore possible : la mise en place du PMU, d'un relais poste, d'autres articles à marges , ainsi que de la restauration (le bien dispose d'une cuisine entièrement équipée avec une possibilité de 60 couverts)
- La fréquentation est d'environ 1300 personnes par jour.
- Chiffre d'affaires d'environ 1 million d'euros en évolution.
- Salle de réception pouvant accueillir 30 personnes
- Terrasse pouvant accueillir 40 personnes
-30 emplacements de stationnements à disposition de la clientèle
Prix de cession 1 300 000 euros FAI
Possibilité d'achat des murs, revenu locatif d'environ 150 000 euros par an.
Dossier confidentiel uniquement communiqués sur lettre de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Découvrez tous nos biens sur notre site internet https://sisteron.stephaneplazaimmobilier.com
Maisons, appartements, terrains à vendre dans les Alpes de Haute Provence sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Laragne, Thèze, La motte du Caire, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac, Mallemoisson, Digne les bains, Le chaffaut, Mirabeau, Aiglun ...
Les détails du bien
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Code postal04160
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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