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vente appartement st leger les melezes [codepostal] à 75000€
ST LEGER LES MELEZES
(05260)
VENTE // APPARTEMENT
Appartement 2 pièces // 33 m²
75 000 €
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Réf: TAPP957523
Appartement T2 rénové pour 4/6 personnes en vente à Saint-Léger-les-Mélèzes - APPARTEMENT RÉNOVÉ - 2 PIÈCES 33,7 M² - PREMIER ÉTAGE - ASCENSEUR - 1 CHAMBRE - 1 COIN MONTAGNE - POSSIBILITÉ 4/6 COUCHAGES - 1 CAVE - 1 BOX A SKIS - EXPOSITION NORD/OUEST - SKI AUX PIEDS - IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ET INVESTISSEUR.
En vente : venez découvrir cet appartement de Type 2 de 33,7 m² situé dans la station de ski de Saint-Léger-les-Mélèzes (05260).
Bénéficiant d'une orientation nord-Ouest, l'appartement est composé d'une cuisine d'angle aménagée (3,8 m²) ouverte sur un spacieux salon/séjour de 11,7 m², d'une chambre avec placard (6,9 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un coin montagne aménageable (6,7 m²), d'un box à ski et d'une cave pour pouvoir y ranger tout votre matériel de sport.
Ce bien orienté nord-ouest ne dispose pas de balcon. Situé au 1er étage d'une copropriété au pied des pistes de ski : c'est l'idéal pour une résidence secondaire et de la location saisonnière.
Le logement rénové est vendu meublé pour 4 personnes. Vous avez également la possibilité d'y installer un lit superposé dans le coin montagne pour permettre à 6 personnes de loger confortablement.
L'immeuble est équipée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé via un digicode.
La réfection de la toiture de la résidence sera engagée prochainement (déjà payée).
Chauffage : radiateurs électriques récents + base au sol hors gel de la copropriété (compris dans les charges de copropriété).
Production eau chaude sanitaire : cumulus électrique 200 litres.
Aucunes anomalies électriques et tableau aux normes.
Les fenêtres ont été changés récemment ainsi qu'une partie du sol (factures à l'appuie).
Localisation parfaite à proximité des commerces, restaurants et accès aux pistes de ski au pied de la résidence.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou mdurif@citya.com
Retrouvez également toutes nos annonces sur citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 886,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les détails du bien
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Superficie (m²)33
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Code postal05260
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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