NOS MÉTIERS - ADMINISTRATEUR DE BIENS

ADMINISTRATEUR DE BIENS

Lorsqu’un propriétaire souhaite déléguer la gestion locative de son bien immobilier, il peut s’adresser à un administrateur de biens. Ce dernier prend alors en charge la gestion locative des biens, que ce soit des logements, bureaux, entrepôts, commerces etc. Il est à la fois un spécialiste et un conseiller pour les propriétaires comme pour les locataires.

En quoi consiste le métier d’administrateur de biens ?

Le métier d’administrateur de biens a pour mission de gérer un ou plusieurs biens immobiliers locatifs pour des particuliers, des compagnies d’assurances ou encore des sociétés foncières. Pour pouvoir gérer la location d’un bien, l’administrateur de biens doit détenir un mandat écrit par ses propriétaires. 

Dans la moitié des cas, un administrateur de bien est aussi un agent immobilier. En effet, une autre de ses missions est de rechercher et proposer des biens aux particuliers, entreprises ou indépendants à la recherche d’un logement ou d’un local. L’administrateur de biens rédige les baux, réalise l’état des lieux, gère les loyers, délivre les quittances et s’occupe des réparations éventuelles. Il a un rôle de conseil auprès des propriétaires concernant leurs droits et devoirs relatifs à la gestion de leurs biens. Enfin, il a pour mission de surveiller l’état général des immeubles et de faire réaliser les travaux nécessaires.

L’administrateur de biens se doit de maitriser les règles juridiques, techniques, financières et fiscales en vigueur. 

Comme l’agent immobilier, l’administrateur de biens est soumis aux règles de la loi Hoquet qui l’oblige à détenir une carte professionnelle, délivrée par la Préfecture, portant la mention « gestion immobilière ».

A combien s’élèvent les honoraires d’un administrateur de biens ?

Le montant des honoraires d’un administrateur de biens est fixé lors de la signature du mandat. Généralement, il s’agit d’un pourcentage du montant des sommes encaissées.

Tri alphabétique

Agence immobilière

AB AZUR IMMOBILIER

Adresse : 18 chemin de la cheneraie - 05000 Gap

Agence immobilière

AGCE BOREL ANDRE

Adresse : 38 rue carnot - 05000 Gap

Agence immobilière

AGENCE CHAILLOL LOISIRS

Adresse : chaillol 1600 - 05260 St michel de chaillol

Agence immobilière

AGENCE DU PARC

Adresse : 4 avenue de la republique - 05100 Briancon

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE ABELLI BERARD

Adresse : 13 avenue maurice petsche - 05100 Briancon

Agence immobilière

AGENCE PELLAT

Agence immobilière

AGENCE R. BASSANELLI

Adresse : 341 avenue du moulin neuf - 04100 Manosque

Agence immobilière

AGENCE R. BASSANELLI SA

Adresse : boulevard charles de gaulle - 04100 Manosque

Agence immobilière

AGENCE TURIN IMMOBILIER

Adresse : 200 route de grenoble - 05220 Le monetier les bains

Agence immobilière

AGENCE VALCROS

Adresse : immeuble le galisson - 04140 Montclar
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