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vente immeuble gap [codepostal] à 445000€
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Réf: 2083
Dernière chance de visiter et de déposer une offre ! À GAP, en hyper-centre, découvrez un immeuble de caractère en pleine propriété, rare sur le marché. Composé de 6 logements (3 T2, 2 duplex, 1 studio) pour environ 240 m2 habitables, avec garage/chaufferie et atelier. Revenus locatifs estimés : 3 150 EUR/mois, soit plus de 8 % de rentabilité brute. Actuellement libre de toute occupation (sauf un duplex) : vous fixez vos loyers et choisissez vos locataires. Atouts : immeuble bien entretenu, façade et toiture en bon état, chaudière gaz récente, double vitrage, électricité aux normes. Appartements fonctionnels et déjà rénovés en partie. Une étude technique, réalisée avec l'accompagnement d'un maître d'oeuvre, identifie des travaux ciblés pour améliorer les DPE et accroître encore la rentabilité. Un investissement solide, prêt à générer du cash-flow, avec un véritable potentiel patrimonial. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite avant la clôture des offres.
Les détails du bien
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Superficie (m²)240
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Code postal05000
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
9, avenue Commandant Dumont
05000 GAP
05000 GAP
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