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vente maison laragne monteglin [codepostal] à 353000€
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Réf: E8346
L'agence ERA vous propose de découvrir :
Cette maison aux normes RT 2012 Idéalement enchâssée dans un cadre très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des voies d'accès autoroutières, cette propriété se révèle comme un authentique trésor. Nichée à Laragne, une destination vacances empreinte de verdure et la quatrième plus grande ville du département des Hautes-Alpes, elle occupe une position de choix au coeur même du Parc naturel des Baronnies Provençales.
Laissez-vous envoûter par les charmes des gorges de la Méouge, flânez au marché de Laragne, partez à la découverte des villages perchés et plongez avec enthousiasme dans toute une palette d'activités sportives en plein air.
À votre attention, cette superbe résidence de plain-pied , imprégnée de lumière naturelle et agencée avec finesse , offre une surface habitable d'environ 125 m², implantée sur un terrain plat et clôturé de 1491 m².
La configuration intérieure se décline ainsi :
Un salon spacieux doté d'un poêle à bois, s'ouvrant gracieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au garage.
Une chambre généreusement dimensionnée, agrémentée d'un grand dressing et d'un accès à la terrasse.
Deux chambres permettant un accès à la partie extérieure arrière de la maison.
Une salle de bains complète comprenant une baignoire et une douche à l'italienne.
Des toilettes indépendantes disposant d'espaces de rangements.
Une terrasse offrant une vue sereine sur le jardin.
Un garage spacieux d'environ 45 m², envisageable pour une éventuelle transformation en une pièce additionnelle.
Caractéristiques principales à souligner :
- Présence d'un poêle à bois équipé d'un système de répartition à double flux dans chaque pièce.
- Fenêtres à triple vitrage en PVC anthracite.
- Isolation projetée au niveau de la toiture.
- Volets et portail électriques pour davantage de confort.
- Système d'aspiration centralisé intégré.
- Approvisionnement en eau assuré par le canal.
- Possibilité de divertissement avec un terrain de pétanque.
Venez explorer sans tarder cet équilibre parfait entre confort et beauté , incarné au sein de cette propriété.
- DPE : B
- Honoraires à la charge du vendeur
Jean Corona : 0789814519 / N° RSAC : 889 224 424
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière
Les détails du bien
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Superficie (m²)125
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Code postal05300
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Nombre de chambre(s)3
•
Nombre de pièces4
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Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
5 RUE DES LILAS
04200 PEIPIN
04200 PEIPIN
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