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vente appartement chabottes [codepostal] à 130000€
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Réf: TAPP965577
VENTE : Appartement rénové de Type 5 de 87 m2 à Chabottes - Proches commerces - 2 LOTS DE COPROPRIÉTÉ FORMANT UN BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ DE TYPE 5 - 87 M2 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SALLES D'EAU AVEC WC - EXPOSITION NORD, SUD ET OUEST - 3 EME ET DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - PAS DE BALCON - LUMINEUX - VUES DÉGAGÉES - 2 CAVES - 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN EXTÉRIEUR.
En vente : dans une résidence proche des commerces, de l'école primaire et des stations de ski, venez découvrir cet appartement de 87,22 m² situé à CHABOTTES Haute Plaine - Commune de Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260).
L'appartement est constitué de deux lots de copropriété réunis par une entrée (partie commune à jouïssance privative) :
- 1er lot (25,6 m2) : une chambre (11,17 m2), un bureau (8,58 m2), un dégagement avec rangement, une salle d'eau avec WC.
- 2 ème lot (57,89 m2) : une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour (28,21 m2), deux chambres (11,8 m2 et 10,32 m2), un placard, un dégagement et une salle d'eau avec WC.
- Entrée (3,7 m2) désservant les 2 lots de copropriété. Le règlement de copropriété autorise une jouissance privative de cet espace tant que les deux lots appartiennent au même propriétaire.
Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur (fenêtres et portes vitrées récentes), l'appartement dispose d'une triple orientation : nord, sud et ouest.
Le bien n'a pas de balcon mais a des vues dégagées. Les fenêtres en PVC sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
- Chauffage collectif au fuel (1362,17 € compris dans les charges de copropriété pour une occupation à l'année / compteur individuel de calories).
- Production eau chaude sanitaire : 2 chauffe-eau électriques (100 et 150 litres).
- L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété.
L'appartement est situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1960 sans gros travaux à prévoir.
Le logement est vendu avec une place de parking privative en extérieur et deux caves (6,5 m2 et 5,2 m2) dont une avec l'électricité.
Le montant des charges de copropriété structurelle de 2024 (hors chauffage, eau froide) est d'environ 1634 €/an.
La résidence se trouve à proximité des commerces, de l'école primaire et des stations de ski du Champsaur : idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou mdurif@citya.com
Retrouvez toutes nos annonces sur le site citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 078,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les détails du bien
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Superficie (m²)83
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Code postal05260
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces5
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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