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vente maison gap [codepostal] à 447200€
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Réf: 2026-1013
En exclusivité sur Gap, dans un secteur privilégié en limite de campagne: Tallard Immo vous présente cette belle villa familiale de plain pied, 133 m2 habitables offrant un plateau aménageable supplémentaire dans les combles, édifiée sur un sous-sol complet entièrement carossable de 138 m2 ! Vaste hall d'entrée distribuant séjour / salon de caractère, cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres ( placards / dressings), salle d'eau moderne, wc séparés. Le sous-sol bénéficie d'une hauteur de 3 m et permet de garer plusieurs véhicules ou offre de nombreux lieux de stockage ( garage central 67 m2, pièces ouvertes 28m2, 18 m2, 17m2, chaufferie et wc). Vous serez également séduits par son terrain bucolique d'une contenance de 1188 m2 avec un ruisseau en bordure pour la fraicheur, un espace potager, une agréable terrasse en lauzes où il fait bon se détendre... Sa situation entre ville et campagne vous permettra de bénéficier des transports urbains, des commerces et d'une école à proximité, tout en profitant de la nature environnante. Très bon classement énergétique, maison chaleureuse et soignée, le coup de coeur vous attend assurément! Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
Les détails du bien
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Superficie (m²)133
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Code postal05000
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces5
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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