vente maison ambilly [codepostal] à 838400€

AMBILLY (74100)
VENTE // MAISON
Maison 5 pièces // 162 m²
838 400 €
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Le descriptif de l'annonce
Réf: 86517731
Vous rêvez d’un accès direct à la voie verte pour allier travail, détente et balades en toute liberté ? L’agence LIA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette élégante maison de caractère située à Ambilly. Idéalement positionnée à seulement 5 km du lac Léman, à 500 m du tram et avec un accès direct à la voie verte depuis le jardin, elle combine confort, charme et praticité pour toute la famille. Édifiée sur un terrain arboré de 1 839 m², la propriété développe 162 m² habitables (environ 228 m² de surface intérieure totale), auxquels s’ajoutent 73 m² de combles / débarras non pris en compte, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec une élégante cage d’escalier en bois • Salon / salle à manger d’environ 43 m², chaleureux et lumineux • Cuisine dînatoire avec cellier • Véranda et pièce supplémentaire pour buanderie ou rangement • WC séparé Premier étage : • Trois chambres, chacune avec dressing • Salle de bain et WC séparé • Mezzanine ouverte, idéale pour bureau ou espace détente Grenier aménageable : Offre la possibilité de créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux...
Les détails du bien
•
Superficie (m²)
162
•
Code postal
74100
•
Nombre de chambre(s)
3
•
Nombre de pièces
5
•
Nb de salle de bain
1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
DPE
GES
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LICHTENBERGER
124 Impasse Faubert
05260 FOREST ST JULIEN
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